Gestão de imóveis por temporada
Transformamos seu imóvel em uma hospedagem de alta performance.
Especialistas em gestão de imóveis por temporada, voos panorâmicos, táxi aéreo, transporte executivo, tours e concierge.
Gestão de imóveis por temporada
Transformamos seu imóvel em uma hospedagem de alta performance.
Gestão de imóveis por temporada pela AirBnb, Booking e reservas diretas, com estratégia, operação profissional e atendimento completo ao hóspede.
Desde 2011
Mais de uma década de experiência em turismo e hospitalidade.
Gestão profissional
Estratégia e operação do imóvel
Avaliação 5 estrelas no Google
Recomendação de quem já viveu a experiência.
Brasil e Exterior
Experiência com diferentes perfis de hóspedes.
Gestão completa do seu imóvel
Divulgação
profissional
Anúncios atrativos e personalizados nas principais plataformas.
Precificação
estratégica
Análise de mercado e precificação dinâmica para maximizar resultados.
Atendimento
ao hóspede
Suporte rápido e cordial, antes, durante e depois da estadia.
Check-in
e check-out
Recepção organizada e práticas que encantam e geram avaliações 5 estrelas.
Limpeza
e lavanderia
Padrão de limpeza profissional e enxoval sempre impecável.
Acompanhamento
operacional
Monitoramento constante e soluções ágeis de todas as demandas.
Por que escolher a Vivato?
Maior potencial de rentabilidade
Estratégias inteligentes para aumentar a ocupação e o valor das diárias.
Cuidado com o patrimônio
Zelamos pela manutenção e valorização do seu imóvel.
Melhor experiência para o hóspede
Atendimento humanizado que gera excelentes avaliações e recomendações
Gestão e acompanhamento transparentes
Relatórios claros e acesso fácil às informações do seu imóvel.
Quanto pode render seu imóvel?
Cada imóvel possui um potencial diferente. Analisamos a localização, características do imóvel, sazonalidade e comportamento da demanda para desenvolver uma estratégia personalizada de locação por temporada.
Como funciona nossa gestão
Conhecemos seu imóvel
Entendemos suas características, objetivos e expectativas.
Avaliamos o potencial e planejamos
Análise de mercado e definição da melhor estratégia.
Preparamos e posicionamos o anúncio
Fotos profissionais, descrição e divulgação multicanal.
Recebemos e atendemos os hóspedes
Gestão completa da estadia com suporte e hospitalidade.
Acompanhamos resultados e operação
Relatórios, pagamentos e melhorias contínuas no desempenho.
Gestão inteligente, resultados superiores
- Precificação dinâmica
- Gestão de calendário
- Estratégias para alta e baixa temporada
- Distribuição em diferentes canais
- Reservas diretas
- Relacionamento e fidelização de hóspedes
O jeito Vivato de administrar
Cuidamos do imóvel
- Limpeza
- Manutenção
- Organização
- Conservação
- Acompanhamento
Cuidamos da experiência
- Limpeza
- Manutenção
- Organização
- Conservação
- Acompanhamento
Não cuidamos apenas da reserva.
Cuidamos da experiência completa da hospedagem.
Avaliações que nos orgulham
4,9/5 AVALIAÇÕES REAIS
Clientes do Brasil e do exterior confiam na Vivato desde 2011.
Justine
3 semanas atrás
Katia Domingues
um ano atrás
Uma viagem que vai ficar marcada em nossas vidas. Leandro foi uma pessoa muito boa para nós, simpático, atencioso e nos levou nos melhores lugares! Indico de olhos fechados a Vivato! Em breve voltaremos!
Carlos & Mariana
2 meses atrás
Atendimento excelente do início ao fim. O imóvel estava impecável e a gestão da Vivato fez toda a diferença na nossa estadia. Voltaremos com certeza!
Perguntas frequentes
Como funciona a gestão de imóveis por temporada?
Oferecemos gestão de imóveis por temporada em Florianópolis e região, cuidando de todas as etapas da hospedagem, preparação do imóvel, divulgação em plataformas como Airbnb e Booking.com, precificação dinâmica, administração de anúncios e reservas, atendimento aos hóspedes, check-in, check-out, limpeza e lavagem de roupas de cama e banho.
O proprietário acompanha os resultados com transparência, enquanto nossa equipe trabalha para valorizar o imóvel, otimizar sua ocupação e proporcionar excelentes experiências aos hóspedes.
Quanto custa o serviço de gestão?
O valor da administração de imóveis por temporada é definido conforme os serviços contratados, as características e a localização do imóvel.
Trabalhamos com comissão sobre as reservas, oferecendo soluções personalizadas para proprietários que desejam profissionalizar a gestão de suas hospedagens.
Entre em contato com nossa equipe e descubra como podemos otimizar a gestão e o potencial de rentabilidade do seu imóvel em Florianópolis e região.
Em quais plataformas meu imóvel será anunciado?
Divulgamos os imóveis administrados nas principais plataformas de hospedagem, como Airbnb e Booking.com, além dos canais digitais próprios, incluindo o site Vivato Turismo, o blog Concierge Floripa e nossas redes sociais.
Nossa estratégia combina anúncios profissionais, precificação dinâmica e divulgação digital para ampliar a visibilidade do imóvel, alcançar diferentes perfis de hóspedes e gerar novas oportunidades de reservas. Quer conhecer nosso trabalho?
Visite nossas redes sociais e confira os imóveis que administramos! Facebook e Instagram.
Como funciona a limpeza e manutenção?
Coordenamos a limpeza e a preparação do imóvel entre as hospedagens, incluindo a higienização dos ambientes, a troca e lavagem das roupas de cama e banho, panos de prato e de limpeza, além da reposição dos itens básicos, conforme os serviços contratados.
Também acompanhamos as necessidades de manutenção preventiva e corretiva, identificando possíveis problemas e coordenando os serviços de profissionais especializados, sempre em comunicação com o proprietário.
Nosso objetivo é manter o imóvel bem conservado, preparado para receber os próximos hóspedes e proporcionar uma experiência de hospedagem de qualidade.
Quer conhecer nossa rotina de cuidados? Confira os vídeos nas redes sociais da Vivato! Facebook e Instagram.
Como acompanho reservas e resultados?
O proprietário pode acompanhar as reservas, o calendário de ocupação e os resultados financeiros diretamente pela plataforma de hospedagem, como o Airbnb, com transparência sobre os valores e repasses.
Mantemos uma comunicação próxima com cada proprietário, compartilhando informações sobre o desempenho do imóvel, ajustes de preços, oportunidades de melhoria e estratégias para otimizar a ocupação e a rentabilidade.
Nosso compromisso é oferecer uma gestão transparente, profissional e orientada a resultados.
Como contratar os serviços da Vivato?
Basta entrar em contato com nossa equipe pelo WhatsApp e apresentar seu imóvel.
Realizamos uma avaliação inicial, considerando a localização, as características, a estrutura e o potencial de hospedagem.
A partir dessas informações, apresentamos uma proposta de administração, detalhando os serviços oferecidos e as condições de contratação.
Após a contratação, orientamos a preparação do imóvel, organizamos o anúncio e iniciamos as estratégias de divulgação e gestão de reservas.
Quer valorizar seu imóvel e aproveitar melhor seu potencial de rentabilidade?